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下面附上一則新聞讓大家了解時事
大家都知道，預售屋和中古屋一定有價差，根據房仲業者調查發現，預售屋與中古屋價差最高可達53.94%，地點就在台中南屯八期重劃區一帶，如果從金額來看，價差最高的是在台北市內湖區，價格可以差60萬元。
329檔期全台推案量達4,200億元，520檔期乘勝追擊，而預售屋的看屋潮也帶動周邊房市熱度，不過，由於預售屋價格不斷推高，不少小資族逆向操作，專挑中古屋市場，反而能從價差中撿到便宜。
台灣房屋調查五都行情發現，屋齡在1~10年的新古屋和預售屋價差達12.5%至34.21%，而中古屋和預售屋價差則約在22.92%至53.94%，其中，台中八期一帶中古屋和預售屋價差最高，達53.94%，價差金額最高的則是台北市內湖區，最高可差60萬元。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，台中南屯八期重劃區受惠於公園綠地多，交通建設綿密完整，周邊新建案單價、總價也相對較高，因此跟10年以上的舊公寓的價差可達53.94%。
至於台北市內湖區中古屋和預售屋價差也達51.28%，主要因為近年內湖推案量大增，建案愈蓋愈高級，房價成長幅度大，不不能不逛少新建案開價動輒上百萬，而內湖地區中古屋也多，若願意往東湖尋寶，還是有45~50萬的價格差距。
【記者謝政儒桃園報導】桃園市長鄭文燦（13）日前往大溪區月眉里李騰芳古厝前廣場，出席「『花季微旅行－探訪御花園』2016桃園市第二屆花彩節－大溪場」開幕活動，鄭文燦表示，花彩節大溪場將月眉塑造成「御花園」，讓遊客猶如置身花海，並結合農產市集、食農教育、在地小旅行等活動，讓遊客欣賞農業結合觀光、結合文化及生活，帶動在地農民收益、提升大溪觀光品牌。
「2016桃園市第二屆花彩節」以藝術改造農村，讓遊客看到農村生活及改造成果；其中，大溪展區利用休耕農地種植大波斯菊、向日葵等花卉，也挖空稻田成為田間迷宮讓遊客體驗，也有大溪陀螺、木雕及農村文物展覽，展品相當多元。大溪展區融入藝術精神，邀請到在「2016桃園地景藝術節」創作竹編藝術品「多謝多蟹」的藝術家徐暋盛，此次利用竹子創作「花田?花現?遊蹤」的大型花朵作品；另外也邀請到藝術家高慶榮，與月眉休閒農業發展協會共同創作「花海星辰、迎賓者」作品，為大溪展區增添亮點。
鄭文燦提及，去（104）年的第一屆花彩節大溪區因臨時休耕未能及時參加，今（105）年花彩節則由中壢、大溪、蘆竹、大園、平鎮等五大花區展現各自風華。大溪展區賞玩路線可從大溪老街為起點，途經大慶洞口、大溪橋、月眉古道一路遊玩；透過花彩節，旅客可充分認識大溪及在地農村風光，在五花區良性競爭下，相信會讓今年的花彩節更添精彩。
另表示，市府規劃成立溪州轉運站，並為石門水庫規劃綠色生態旅遊，讓大溪旅遊多元化；市府預定明（106）年提送月眉休閒農業區劃定計畫至農委會審查，審查通過後，月眉地區將可成立休閒農場及民宿等；市府也編列3,600萬元，設置「山豬湖自然生態公園」，並將重建永福溪自行車橋。此外，市府也編列預算，預計拓寬月眉停車場聯外道路，讓遊客進入月眉能更加方便。
鄭文燦也說，市府編列約2,000萬元經費，改善月眉地區排水；「大溪排水自然水質淨化工程」也設置人工活動商品濕地，讓大溪月眉地區排水及水質問題獲得改善。
(自立晚報20161114)
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